英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。

仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。

很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。

“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”

陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。

2009年中国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警钟。

2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，未发现人员伤亡情况。居民们分析，可能是地基不牢固引发倒塌。

日后规划部门表示，在建的6层楼房是户主擅自将原来的平房推倒重建的，事先并没有取得相关主管部门的批准，事故发生时已经完成主体工程，正在进行外墙粉刷装修。

09年6月上海闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼莲花景苑，因施工程序错误形成地基压力差，楼体整体倒塌，造成一名工人死亡，引起业界巨大震荡。

根据上海市政府公布的调查结果，房屋倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高，最高处达10米左右。与此同时，紧临大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

一个月后，南京再现“楼脆脆”。

2008年的汶川大地震造成重灾区有3339所学校需要恢复重建，全省(包括非重灾区)受损学校13768所，需要恢复重建11687所，导致5335名学生在地震中遇难和失踪和546名学生残疾。

住建部在一系列房屋质量悲剧之后于2009年7月发布紧急通知，要求各地立即开展对在建住宅工程质量的检查。通知显示，此次检查的范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。检查内容则包括工程实体质量情况，施工单位、执业人员和责任主体执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程接受了检查，结果显示96.1%的建筑工程合格。

相比中国的35年平均建筑寿命，发达国家建筑，像英国的平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。

业内人士向《经济参考报》记者透露，施工人员往往“头天还在田里抡锄头，第二天就来工地抹灰。”工程质量也就可想而知了。有人形容监理似“稻草人”形同虚设，政府的监管更应位置前移。专家指出，监督机制的缺陷与法律体系的不完善均是导致建筑商对质量重视不够的深层次原因，房地产质量法律体系亟待完善。

10月8日是国庆长假后的第一个工作日。购买北京市大兴区旧宫三角地明锐湾项目的部分业主，迎来的是所购住房拆除重建的消息。这是北京首次出现在建楼栋因质量问题被拆除重建。

根据北京市建设部门调查，事故原因是由于北京华跃腾飞混凝土有限责任公司为工程提供了不符合质量要求的混凝土产品，造成由北京日月房地产开发有限公司建设的旧宫三角地保障房项目部分在建工程结构混凝土强度未达到设计要求。经检测和专家论证，北京市建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外2栋楼进行局部加固处理。

就在一个多月前，陕西电视台连续两次报道西安市一些“钢筋”加工厂把建筑用的钢筋拉长拉细，造成质量严重不合格的事件。

随着房地产市场的火爆，“楼脆脆”、“楼歪歪”等有关住房质量的重大事件相继曝光，住房质量问题引发国人高度关注。专家指出，监督机制的缺陷与法律体系的不完善均是导致建筑商对质量重视不够的深层次原因，房地产质量法律体系亟待完善。

业内人士自曝建筑业内幕

“现在房子的质量真让人寒心。”老杨告诉《经济参考报》记者，就在前不久，老王的一位朋友在北京买了一套新房，老杨说，房顶看着就不平滑，用棍子敲了几下“咚咚”一敲就敲出问题来了，房顶有“狗洞”，而且这个“狗洞”是无法通过维修来弥补的。后果会有漏水、隔音效果差，严重的会造成局部塌陷。

“我打小就进了国营建筑公司。”满口地道北京腔的老杨将“国营”两字说得格外重，脸上洋溢着自豪的微笑。

老杨从学徒干起，做过木工、泥瓦工等工种，从班组长最终做到了质检员。退休后的老杨总也闲不着，一是“职业病”让自己到哪儿都要留心观察房子的质量，二是总有些要买房的朋友会让他帮忙去看看房子，把把质量关。

老杨举例说，盖楼时，如果施工不仔细的话往往会忽视浇铸中的细节问题，比如说洋灰没打实，就会出现“狗洞”。“这里最关键的质量环节就在‘震荡手’的把握上。”老杨进一步给《经济参考报》记者解释，盖楼起结构时，混凝土倾倒在浇铸面，一名工人拖着一个嗡嗡作响的“铁棒”在混凝土中不停地搅拌，这就是“震荡手”，他的技术与经验是楼面质量的保证。

“出现蜂窝麻面还属于一般的问题，‘狗洞’就属于比较严重的问题了。”老杨激动地说，一个项目往往是结构和装修不是一个单位负责到底，起结构时一个施工队，装修时是另一个施工队。装修方往往为了省事早赶工期，明知道有问题也不说，往往在夜里偷偷摸摸地抹上层灰，然后直接在之前的基础上装修，使得从表面看不出房子质量有问题，掩盖了问题。但是问题实际上依然存在，这就埋下了质量隐患。

“还有更可气的呢。”老杨打开了话匣子，一个朋友在北京南城买了一套房，收房时请他去帮忙验收。老杨来到房间左看看、右敲敲，最后脚步停在了厨房，先抬头看看房顶，再低头瞅瞅地面，就问开发商的工作人员，“地漏呢？”开发商方面起先还装糊涂，最终经不住老杨一再追问，只得承认装修时忘做防水，只好将地漏堵上的事实。

工程承包方的资质问题也是十分关键的。老杨告诉《经济参考报》记者，一些项目经理往往都有高学历背景，具备一定的理论知识，但缺乏相关专业经验，很多在施工中暴露出来的明显的问题都不能发现。此外，监理人员的资质认证仅仅以通过专业考试来衡量是明显不够的，毕竟理论知识和实践经验是不同的。在这样的环境下，有经验的老工人也会为了图省事、即使发现了问题也睁一只眼闭一只眼。

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